[CITYLAND] KỸ SƯ QS
A. MÔ TẢ VỊ TRÍ
Kỹ sư QS (Quantity Surveyor) là vị trí đóng vai trò then chốt trong công tác quản lý chi phí, kiểm soát khối lượng, thanh – quyết toán và dự trù ngân sách xây dựng của các dự án do CityLand triển khai. Vị trí này chịu trách nhiệm đảm bảo tính chính xác, minh bạch và hiệu quả tài chính trong toàn bộ vòng đời dự án – từ giai đoạn chuẩn bị, thi công đến khi hoàn thành, bàn giao.
Kỹ sư QS đồng thời là đầu mối phối hợp giữa Ban Quản lý dự án, các phòng ban nội bộ, đơn vị thi công và tư vấn, nhằm kiểm soát chặt chẽ chi phí, giảm thiểu rủi ro, tối ưu ngân sách và đảm bảo tiến độ thanh toán đúng quy định.
B. CHI TIẾT TUYỂN DỤNG
MÔ TẢ CÔNG VIỆC
- Lập kế hoạch và kiểm soát chi phí
- Lập kế hoạch thực hiện công tác kiểm soát hợp đồng, khối lượng thanh toán và quyết toán cho các gói thầu thuộc dự án.
- Lập ngân sách xây dựng theo tháng/quý, dự trù chi phí thi công và trình Trưởng Ban phê duyệt.
- Thực hiện nghiệp vụ QS
- Hướng dẫn nhà thầu các quy định, biểu mẫu liên quan đến công tác thanh – quyết toán.
- Tổ chức kiểm tra, xử lý và ký xác nhận hồ sơ thanh – quyết toán của nhà thầu.
- Theo dõi, cập nhật tình hình tạm ứng, khối lượng hoàn thành, các khoản phạt và khấu trừ theo tiến độ.
- Kiểm soát việc sử dụng vật tư, thiết bị do Chủ đầu tư cấp; phối hợp với bộ phận kho và Ban Điều hành để đối chiếu số liệu thực tế.
- Theo dõi, thống kê các loại bảo lãnh ngân hàng, gia hạn kịp thời khi cần thiết.
- Tổng hợp, báo cáo sản lượng thi công và rủi ro tài chính của dự án định kỳ hàng tháng.
- Tham gia nghiệm thu khối lượng, nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình khi cần thiết.
- Phối hợp và báo cáo
- Phối hợp với các phòng ban liên quan (Kế hoạch, Kế toán, Ban Điều hành) trong việc kiểm soát dòng tiền, báo cáo ngân sách, kế hoạch thanh toán.
- Báo cáo kết quả thực hiện, đề xuất giải pháp tối ưu chi phí và cải thiện quy trình kiểm soát khối lượng.
- Lưu trữ, bảo mật toàn bộ hồ sơ, tài liệu thanh – quyết toán và quyết toán công trình.
- Thực hiện các nhiệm vụ khác
- Thực hiện các công việc khác theo phân công của Trưởng Ban và Giám đốc Công ty.
YÊU CẦU CÔNG VIỆC
- Trình độ học vấn: Tốt nghiệp Đại học chuyên ngành Xây dựng Dân dụng & Công nghiệp, Kinh tế Kỹ thuật
- Kinh nghiệm: Tối thiểu 03 năm kinh nghiệm tại vị trí tương đương trong lĩnh vực xây dựng hoặc bất động sản.
- Kỹ năng chuyên môn:
- Thành thạo quản lý số liệu, kiểm soát hồ sơ hợp đồng và thanh – quyết toán.
- Sử dụng tốt Excel, AutoCAD và các phần mềm liên quan đến quản lý khối lượng.
- Phẩm chất cá nhân: Cẩn thận, tỉ mỉ, trung thực, có tư duy logic, khả năng chịu áp lực cao và làm việc độc lập tốt.
- Kỹ năng mềm: Kỹ năng phối hợp nhóm, giao tiếp hiệu quả và quản lý thời gian tốt.