[CITYLAND] PHÓ PHÒNG PHÁP LÝ DỰ ÁN
A. Mô tả vị trí:
Phó phòng pháp lý dự án là một vị trí vô cùng quan trọng tại công ty, không chỉ chịu trách nhiệm toàn diện về công tác chuẩn bị pháp lý dự án, làm việc với các cơ quan có thẩm quyền các cấp tại địa phương nơi đầu tư xây dựng dự án từ giai đoạn cấp thông tin quy hoạch cho đến xin chủ trương đầu tư cho đến cấp phép xây dựng, hoàn thành giấy đủ điều kiện bán tài sản hình thành trong tương lai, cấp Giấy chứng nhận nhà ở, đất ở. Vị trì này còn là đấu mối xây dựng mạng lưới quan hệ tốt đẹp giữa công ty với toàn thể ban hành, cơ quan nhà nước trong quá trình hợp tác và làm việc tại công ty. Đồng thời đây cũng là vị trí giúp kiểm soát và phòng tránh những rủi ro pháp lý trong quá trình triển khai và phát triển dự án.
B. Chi tiết tuyển dụng:
MÔ TẢ CÔNG VIỆC
1. Nghiên cứu, tổng hợp và tham mưu cho Ban Tổng Giám đốc các vấn đề về pháp lý dự án của Công ty.
2. Chịu trách nhiệm về công tác chuẩn bị pháp lý dự án, làm việc với các cơ quan có thẩm quyền cấp từ giai đoạn cấp thông tin quy hoạch, xin chủ tài khoản đầu tư cho đến cấp phép xây dựng, hoàn thành giấy đủ điều kiện bán tài sản hình thành trong tương lai, cấp giấy chứng nhận nhà ở, đất ở.
3. Triển khai thực hiện các công việc liên quan đến công tác đền bù.
4. Kiểm tra hoạt động thực hiện báo cáo xác định giá đất và văn bản xác định nhiệm vụ chính của dự án.
5. Triển khai thực hiện chuẩn hồ sơ và xin thử nghiệm chất lượng đầu vào bằng cách sử dụng các công cụ khác.
6. Tham gia làm việc với các đoàn thanh tra, kiểm tra các vấn đề có liên quan đến pháp lý dự án, công trình xây dựng tại các dự án.
7. Thực hiện công tác lưu trữ, giữ móng, bảo quản, bảo mật tất cả hồ sơ, dữ liệu, thông tin liên quan đến toàn bộ hồ sơ pháp lý của các dự án được Ban Tổng Giám đốc Công ty giao dịch.
8. Lập, theo dõi, báo cáo, đánh giá KPI của Bộ phận tháng/quý/năm.
9. Thực hiện các công việc khác theo chỉ đạo của cấp quản lý
YÊU CẦU CÔNG VIỆC
– Tốt nghiệp Cử nhân Luật chuyên ngành: Luật Kinh tế, Luật Thương mại, Luật đất đai, Luật xây dựng và các luật khác liên quan đến Bất động sản.
-Ưu tiên Thạc Sĩ Luật Trở lên và tốt nghiệp Đại học Luật TP.HCM.
– Có trên 10 năm kinh nghiệm làm công tác pháp lý dự án tại các doanh nghiệp bất động sản có quy định tương thích hoặc lớn hơn CTL, trong đó có ít nhất 03 năm đảm nhiệm vị trí Phó phòng Pháp lý Dự án.
– Ưu tiên ứng viên đã từng thực hiện pháp lý một dự án, từ giai đoạn đầu (pháp lý đất đai, quy hoạch, thủ tục đầu tư…) cho đến khi hoàn thành dự án (nghiệm thu, bàn giao, cấp sổ…);
– Có kỹ năng soạn thảo hồ sơ, văn bản pháp lý tốt, đảm bảo tính chính xác, rõ ràng và phù hợp với yêu cầu cơ quan nhà nước;
– Có kinh nghiệm làm việc với các Sở, ngành, hiểu rõ quy trình xử lý hồ sơ hành chính và có khả năng phân phối công việc tốt với cơ quan quản lý nhà nước;
– Tính cách phù hợp với môi trường làm việc chuyên nghiệp: trung thực, chính trực, thoáng, có khả năng phối hợp tốt với các phòng ban trong nội bộ Công ty.
II. QUYỀN LỢI
Mức lương hấp dẫn, thỏa thuận theo năng lực
Bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y tế, bảo hiểm thất nghiệp đầy đủ
Chính sách thưởng lễ tết, thưởng lương tháng 13, KPI
Văn phòng làm việc hiện đại, năng động
Cơ hội thăng tiến và phát triển nghề nghiệp